欧美日韩福利,18禁黄无遮挡网站,国产成人精品第一区二区,亚洲人精品亚洲人成在线,午夜福利网址,成年女人a毛片免费视频,香蕉综合在线视频91,日本成人在线不卡视频
當前位置: 首頁 > 地產資訊
園區資訊 廠房資訊 寫字樓資訊 商鋪資訊 土地資訊

[廠房資訊]:廠房出售的流程是什么,有何要點?

閱讀(425) (20) 來源:中苣招商網 時間:2021-08-05 09:58:38

摘要:

廠房出售時首先有關部門對擬出讓地塊的正常土地市場價格進行評估,要注意廠房手續是否齊全,是否存在違建,廠房所在區域政策等問題,下面具體介紹一下“廠房出售的流程和要點”。

廠房出售時首先有關部門對擬出讓地塊的正常土地市場價格進行評估,要注意廠房手續是否齊全,是否存在違建,廠房所在區域政策等問題,下面具體介紹一下“廠房出售的流程和要點”。



一、廠房出售的流程
1、市、縣國土資源管理部門應對擬出讓地塊的正常土地市場價格進行評估。
2、國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓公告發布,并對申請人進行資歷審查。
3、市、縣國土資源管理部門應當依照出讓公告規定的時間、地點組織招標拍賣掛牌活動,經過現場競價肯定競得人后,拍賣人或掛牌人與競得人當場簽訂《成交確認書》,并向競得人核發建設項目用地預審批準文件。
4、市、縣國土資源管理部門向受讓人核發《建設用地批準書》,并依照《國有土地使用權出讓合同》、《建設用地批準書》肯定的時間和條件將出讓土地交付給受讓人。受讓人依照《國有土地使用權出讓合同》約定付清全部國有土地使用權出讓金,依法申請辦理土地登記,領取《國有土地使用證》,獲得國有土地使用權。關于時間一般每一個環節都是兩周左右時間內辦完。
二、廠房出售的要點
1、廠房手續是否齊全,是否存在違建
廠房是否手續齊全需要重點關注,另外小廠房出售時, 廠房屋頂搭建小閣樓,房屋內外部結構改動,如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等,陽臺的封閉情況等,這還都涉及到房屋面積的測算及面積搭建是否合法問題,要謹慎考慮。
2、廠房所在區域政策
首先應當考慮廠房所在的行政區域的有關政策,特別是稅收政策,防止在手續辦理有關工商登記、稅務登記的過程中遇到障礙,影響投資計劃的進度;例如在日益強調建設綠色經濟,有效控制能耗產出的大背景下,有的地區并不愿意接收某些高能耗的工業企業入駐本區。企業在選址的過程中,應當事先對于有關政策信息進行摸底,必要時可以聽取專業機構的 專業意見和建議??茖W選址從選哪兒開始
3、廠房區位交通
了解和實地核實廠區的道路通行和周邊交通狀況,客觀測評車程等影響企業運輸成本的指標?!昂暧^”的交通因素包括:房源的地理位置、坐落,周邊的道路情況,距離交通主干道、高速公路、城市快速路的距離。道路對通行車輛高度和地面承重的要求?!拔⒂^”交通因素包括:廠區內部的道路情況、廠房與道路的接合部的道路情況,是否能夠通行大型車輛交通是否便捷,例如出口加工型企業要求集卡能夠直接進入廠房進行裝卸作業,對于有較高的防水、防塵、避光要求的產品,對于裝卸區也有特殊的要求。這些因素在選址的過程中都需要考慮。在考核評估交通狀況時要留意細節,要全盤考慮宏觀和微觀的可能對車輛通行造成影響的因素,防止“木桶效應”,例如,對于車輛通行高度的要求,不但要考慮到廠房層高、門高的限制,也要考慮道路(高架道路限高、電線桿)等通行道路的條件限制。
4、廠房市政配套設施
工業園區廠房, 供水:打開水龍頭觀察水的質量、水壓。供電:確認房子的供電容量,避免出現夏天開不了空調的尷尬,戶內外電線是否有老化的現象。有線電視,打開電視看一看圖像是否清楚,能收多少臺的節目。煤氣,煤氣的接通情況,是否已經換用了天然氣。 
以上是“廠房出售的流程和要點”的介紹,有問題請隨時聯系我們。

大家都在關注

廠房出售要交什么稅,廠房證過戶要哪些資料? 廠房出售需要繳納的稅務包括營業稅、土地增值稅(根據增值額)、評估費、印花稅等;另外廠房證過戶所需的資料比如買方需要提供評估報告(復印件)、所有購房人的身份證及圖章等;下面就詳細介紹相關內容。

廠房出售繳納什么稅種,要注意什么? 廠房出售需要繳納的稅種有營業稅、城建稅、個人所得稅和印花稅等,要注意根據生產經營需求和資金實力選擇不同的廠房,也要計算投資回報率,要進行整體的一個綜合考量。接下來為大家介紹一下相關內容。

公司廠房出售的賬務處理怎么做,廠房出售的證件怎么過戶 大部分人都知道,很多公司在出售廠房時,會將他們的賬務進行一個處理。那么,有些人并不知道該如何去做這件事情。接下來就給大家介紹一下公司廠房出售的賬務處理具體應該怎么做。

廠房出售申請貸款應提供哪些資料,廠房出售合同應注意的問題 大家都知道廠房出售并不是一件簡單的事情,有的時候是需要去貸款的。那么大家知不知道貸款的時候需要提供哪些資料呢?不知道的,接下來就給大家介紹一下廠房出售申請貸款應提供哪些資料。

租小倉庫大概要多少錢,租小倉庫有哪些安全隱患 租小倉庫按照目前市場上的大部分租賃價格其實還是很劃算的,因為小倉庫在倉庫內的設施很好,有很好的監控設備,有很好的儲藏條件,能夠安全并且完好的保存我們想要儲存的一般物件,所以相對來說收費還是很低的。

熱門關鍵詞

當前定位城市為:{{city}}
{{label}} {{label}}
主站蜘蛛池模板: 成人亚洲国产| 中日韩一区二区三区中文免费视频| 五月婷婷综合网| 无码一区二区三区视频在线播放| 亚洲精品免费网站| 国内精品九九久久久精品| 天天综合网在线| 久久综合婷婷| 69视频国产| 91香蕉视频下载网站| 日韩精品毛片人妻AV不卡| 99久久国产自偷自偷免费一区| 黄色网页在线观看| аv天堂最新中文在线| 国产亚洲现在一区二区中文| 蜜桃视频一区二区三区| 国产av色站网站| 高清码无在线看| 亚洲av日韩av制服丝袜| 无码网站免费观看| 欧美日韩资源| 久草网视频在线| 久久午夜影院| 伊人中文网| 国产农村精品一级毛片视频| 97国产精品视频自在拍| 台湾AV国片精品女同性| 亚洲中文字幕av无码区| 国产自在自线午夜精品视频| 国产99视频在线| 91美女视频在线| 国产精品一区在线观看你懂的| 少妇精品久久久一区二区三区| 国语少妇高潮| 国产h视频在线观看视频| 性色一区| 亚洲日韩AV无码精品| 国产一在线观看| 韩日无码在线不卡| 91丝袜美腿高跟国产极品老师| 无码'专区第一页| 亚洲品质国产精品无码| 国产福利一区在线| 国产精品内射视频| 蜜桃视频一区| 欧洲成人免费视频| 国产内射一区亚洲| 丝袜亚洲综合| 亚洲三级电影在线播放| 国产老女人精品免费视频| 伊人久久久久久久| 亚洲欧洲一区二区三区| 日韩高清一区 | 成年网址网站在线观看| 日韩国产综合精选| 暴力调教一区二区三区| 国产免费久久精品99re不卡 | 特级毛片免费视频| 国产精品无码影视久久久久久久| 欧美高清国产| 成人欧美在线观看| 精品91自产拍在线| 2020最新国产精品视频| 欧美在线精品一区二区三区| 日本五区在线不卡精品| 精品欧美视频| 国产欧美日韩另类| 日本黄色a视频| 日韩经典精品无码一区二区| 国产麻豆aⅴ精品无码| 农村乱人伦一区二区| AV不卡无码免费一区二区三区| 蝌蚪国产精品视频第一页| 2021国产v亚洲v天堂无码| 国产麻豆aⅴ精品无码| 欧美高清视频一区二区三区| 人妻丰满熟妇αv无码| 永久免费av网站可以直接看的| 国产激爽爽爽大片在线观看| 丁香五月婷婷激情基地| 一本二本三本不卡无码| 国产成人亚洲精品蜜芽影院|