中南高科產業園*

項目介紹 ??1、項目指標 規劃占地：2平方公里 規劃建筑面積：180萬平方米 綜合容積率：1.0 建筑密度：35% 綠化率：25% 路網設計：環形路網，客、貨分流 園區路寬：8米 2、項目簡介 項目位于示范區南片區，占地2平方公里，規劃建筑面積180萬平方米，總投資100億，項目以智能裝備制造、新材料、新能源為主導產業，以研發辦公、生產制造、定制代建、生活配套為功能分區的綜合性產業園區，分期、分批滾動開發，預計5－7年全部建成，建成后，可容納企業800家，年利稅10億元。作為中南高科第一個項目，自2015年7月開園招商至今，已簽約各類優質企業120余家。 項目產品 1、框架產品 產品特點：滿足企業生產辦公一體的使用需要，8米超大柱距，空間靈活，可分割使用，采光通風良好，每個廠房單元有各自相對獨立的疏散出口，道路以直線為主，路路相通，滿足企業物流使用。 1號地3期規劃建設31棟框架廠房，共106000㎡。層數2-5層，層高一層6-7.2米，二層以上均為4.2米，一層每平米承重2噸，二層以上每平米400公斤。面積段為2400-8000㎡，分AB棟招商。 2、鋼結構產品 產品特點：建筑內部布局方正，少立柱、大柱距，減少空間布局障礙，降低企業后期改造成本，提升內部交通合理性和疏散功能。獨棟建筑，享受獨立LOGO墻，彰顯企業實力與形象，強調產品性能的通用性和升級性，滿足企業根據需要安排工作空間。 市場稀缺，所剩貨量不多，面積以2000平左右為主，整棟招商。 3、訂制產品 產品特點：按照企業使用所需，量身訂做。