中關村·虹橋創新中心*

區域優勢 上海中關村·虹橋創新中心與無錫中關村科技創新園、嘉興北科建創新園已 形成長三角經濟聯動。整個項目坐落于上海市長寧區臨虹路與金輪路交叉口，位于大虹橋商務區，毗鄰國家會展中心，緊靠世界最大的虹橋綜合交通樞紐，站在江浙滬三地“Y”字型交匯點，是推動長三角更高質量一體化發展的門戶入口之一。2018年11月5 日，在上海舉辦的首屆中國國際進口博覽會開幕式上，將支持長江三角洲區域一體化發展并上升為國家戰略。同時“大虹橋”將成為上海“后世博”階段重要的經濟亮點，上海將形成東有“大 躍浦東”，西有“大虹橋”的“雙引擎”格局。 交通優勢 毗鄰世界最大的虹橋綜合交通樞紐?多維交通，內外縱橫，無縫連接長三角核心城市群。7分鐘，直達虹橋樞紐中心，軌、路、空、高架四位一體無縫切換。30條高速鐵路，56種換乘模式，2條飛機跑道，24個候機坪。 7分鐘，坐享上海黃金主軸2號線：約4公里可達虹橋商務區、國家會展中心，與1/3/4/7/16號線等無縫銜接， 對接中環、南北高架，快速連接長三角及上海各大商圈。 架構情況：石材、鋁板 辦公樓入口大堂: 墻、地玻化磚、石膏板吊頂 標準層電梯大堂: 墻身: 玻化磚、涂料地面: 玻化磚 吊頂: 鋁扣板 框架結構 公共走廊: 墻身: 玻化磚、涂料地面: 玻化磚 吊頂: 鋁扣板 墻身: 涂料地面: 細石砼頂棚: 辦公樓: 2.0kn/㎡（約200kg/㎡） 商業: 3.5kn/㎡（約350kg/㎡） 電梯品牌：KONE（通力） 電梯卸貨限量：1000kg/1600kg 建筑面積設計用量：120W/㎡（地上） 三星品牌DVMS全變頻系統中央空調（VRF） 1072個車位，可租可售，其中地下1006個，地上66個 光纖入戶，移動、聯通、電信三網覆蓋 中關村·虹橋創新中心項目占地約76畝，總建筑面積16.3萬平方米。朱家浜河穿園而過， 與園區綠植銜接一體，增添幾分藝術氣息，形成綠色生態的花園式辦公環境。整個園區內的綠化率高達35%，近18000平米綠化面積。9棟獨棟企業總部和5棟標準寫字樓，圍合成低密度，花園式綠色生態園區。 臨空經濟園區位于長寧區西側，規劃5.14平方公里，依托戰略新興產業的導入扶持，整合園區整體產業結構，在2015年形成以互聯網+ 生活性服務業及航空服務業為核心的完善產業鏈條，2016年成為“上海虹橋臨空經濟示范區”。目前，園區內已入駐2140余家企業，其中總部型企業約300家，像聯合利華等世界500強企業10余家