沈陽中德智造谷

1 位置：鐵西區(qū)中德高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。 2 開發(fā)公司：中南高科，中南控股集團旗下子公司。 3 廠房架構(gòu)：一層框架廠房，二層框架廠房。 4 廠房面積：500--5000平不等。 5 樓層：1 2 層。 6 價格：銷售均價低于市場同類競品項目，價格具有優(yōu)勢。 7 樓層高度：一層8.1m 二層4.2m。 8 房屋質(zhì)量：實心磚及材料型號與其他園區(qū)等區(qū)別 。 9 付款周期：首付10%，明年4月30%，貸款70%。 10 物流配套：與物流業(yè)一墻之隔。 11 新產(chǎn)權(quán)：新拿地（50年）。 12 無稅收要求：暫時無硬性要求企業(yè)每年繳納稅收。 13 免維修基金：62.5/平免收。 14 無噪音：（無G樓宇）。 15 采光：因為舉架高，所以采光面積大。 16 園區(qū)路網(wǎng)及樓間距：園區(qū)路網(wǎng)所有8米、樓間距較寬。 17 供暖：市政供暖 供暖有保障。 18 水電：水電入戶，拎包入駐。 19 升值空間：項目毗鄰寶馬，發(fā)展空間及升值空間（地鐵3號線）。 20 園區(qū)服務 ：物業(yè)自持。 21 物業(yè)費：中南1.5元/平，競品1.8元/平。 本項目區(qū)位優(yōu)越，對外交通便利，東側(cè)鄰近四環(huán)，北側(cè)有G1高速公路，東側(cè)有沈陽四環(huán)快速路。項目北側(cè)與鐵西寶馬工廠一路之隔，項目南側(cè)緊鄰渾河生態(tài)圈。距離沈遼路快速干道3公里；距離四環(huán)繞城快速路直線距離4.2公里。距離三環(huán)繞城高速12公里。