閔行開發區一手獨棟廠房出售，104地塊，品牌開發商，按揭貸款

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3600㎡面積
標準廠房廠房類型
多層房型
框架結構廠房結構

更新時間： 2022-07-18 12:18:18

區域位置：上海市 - 閔行區 - 馬橋鎮

園區名稱：聯東U谷-閔行人工智能產業園

房源用途：廠房

消防等級：丙類消防

看房時間：空置，隨時可看

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楊廉政(房源維護人) 13262233000

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房源介紹

出售戶型： 4層獨棟2300㎡、3100㎡一樓7.2米，二樓～四樓4.5米 6層分層出售——每層1200㎡一樓6米，二樓～六樓4.5米售價:1.3萬/平-1.5萬/平，一房一價面議付款方式:首付30%.貸款70%.可貸款10年物業費3.6元／㎡·月出租戶型： 6層分層出租，每層2000～3000㎡每層分為四戶，最小730㎡起租一樓6米，二樓～六樓4.5米一樓承重1T，樓上承重0.5T 物業費3.9元／㎡·月土地性質:工業用地/104區塊產權期限:2020-2070年50年獨立產權用途:生產+研發+倉儲+小試+中試+辦公承重:首層2噸/㎡；二層以上0.5噸/㎡柱距:8.4米容積率:2.0 機動車位:325個物業：自有專業物業管理，園區配有餐廳、超市、公共會議室、咖啡店、文印店、健身俱樂部等竣工備案時間（可進場裝修）2022年7月交付時間:2022年12月

交通情況

元江路-嘉閔高架25分鐘車程直達虹橋機場，S32申嘉湖高速45分鐘直達浦東機場，G15沈海、G60滬昆、S4滬金、S20外環高速環繞馬橋

入駐企業

上海馬橋創新試驗區規劃15.7平方公里，達闥機器人、現代機器人等龍頭企業入駐，區域內西門子、ABB等28家世界500強企業落戶

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